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    廠房購房合同范本

    時間: 新華 購房合同范本

    合同可以增強雙方的信任關系,提高合作效率和質量。小編給大家分享廠房購房合同范本參考,方便大家參考廠房購房合同范本怎么寫。

    廠房購房合同范本篇1

    出賣人:

    法定代表人:聯系電話:

    注冊地址:郵政編碼:

    營業執照號碼:

    開戶行:賬號:

    委托代理人:

    法定代表人:聯系電話:

    注冊地址:郵政編碼:

    營業執照號碼:

    房地產經紀機構備案證明編號:

    開戶行:賬號:

    買受人:

    國籍/法定代表人:身份證/營業執照號碼:

    地址:

    郵政編碼:聯系電話:

    購買資格證明編號:

    委托代理人:

    國籍/法定代表人:身份證/營業執照號碼:

    地址:

    郵政編碼:聯系電話:

    根據《》等有關規定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經協商一致,達成如下條款:

    第一條房屋情況

    該房屋銷售許可證號:

    房屋座落:區、縣路、道、街。設計用途,建筑結構,建筑層數為層。建筑面積

    平方米,其中:套內建筑面積平方米,公共部位分攤建筑

    面積平方米。

    房屋平面圖見附件一,房屋抵押、租賃等情況見附件二。

    房屋土地來源為:。以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限自年月日至年月日止。

    第二條房屋價款

    房屋銷售按建筑面積計算,每平方米價格為元,價款為元,計。

    第三條房屋交付及交付日期

    房屋竣工,經驗收合格后,方可交付未經驗收或驗收不合格的,不得交付。

    甲方于年月日前,將符合上述條件的房屋交付乙方使用。如遇不可抗力,不能履行合同的,按下列第種方式處理:

    1、變更合同。

    2、解除合同。

    3、

    第四條乙方付款形式及付款時間

    雙方約定,乙方按下列第種形式付款,房屋正在新建商品房預售資金監管中的,乙方應將全部房價款存入甲方新建商品房預售資金監管賬號:

    1、一次性付款的,乙方應于年月日前,一次性存入房屋全部價款元。

    2、貸款付款的,乙方應于年月日前,一次性存入房屋首付款元,其余價款辦理貸款。

    3、分期付款的,乙方應于年月日前,一次性存入房屋首付款元年月日前,一次性存入房屋二次付款元年月日前,一次性存入房屋尾款元。

    第五條甲方逾期交付房屋的處理

    除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三條約定日期交付房屋,逾期在日內的,乙方有權向甲方追究已付款利息,利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,按銀行同期貸款利率計算。

    如超過上述約定期限的,乙方有權按照下列第種約定,追究甲方違約責任:

    1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按房屋價款的向乙方支付違約金。

    2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按房屋價款的

    向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時,甲方還應承擔賠償責任。

    3、

    第六條乙方逾期付款的處理

    乙方如未按本合同第四條規定的時間付款,逾期在日內的,甲方有權追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。

    如超過上述約定期限的,甲方有權按照下列第種約定,追究乙方違約責任:

    1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息,利息自合同約定的應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,乙方還應每日按房屋價款的向甲方支付違約金。

    2、解除合同。乙方應每日按房屋價款的向甲方支付違約金。

    3、

    第七條房屋建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

    房屋建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。房屋建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過%的,每平方米價格保持不變,房屋價款按房屋建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的,雙方約定如下:

    第八條房屋質量及保修責任

    甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾,未達到國家規定標準和承諾的,甲方應承擔責任。

    在乙方正常使用情況下,甲方應按照《天津市商品住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的,甲方不承擔責任。

    第九條房屋配套設施運行的約定

    下列配套設施運行日期約定如下:

    1、上水。

    2、下水。

    3、供電。

    4、燃氣。

    5、暖氣。

    6、。

    上述配套設施未按約定日期運行的,甲方應在日內采取補救措施,并賠償乙方損失超過上述約定期限的,甲方應賠償損失,并且每項還應按房屋價款的%向乙方支付違約金。

    第十條房屋設計變更的約定

    甲方未征得乙方同意,不得擅自變更房屋的設計和環境布局。確需變更的,甲方應自設計變更方案確定之日起日內與乙方協商。

    乙方同意變更的,雙方訂立補充合同。

    乙方不同意變更,或甲方擅自變更的,乙方有權解除合同。解除合同的,甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應按房屋價款的%向乙方支付違約金。

    第十一條房屋交接

    房屋交付時,甲方應書面通知乙方辦理房屋交接手續,提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》,交接房屋鑰匙。

    第十二條房屋預告登記

    雙方按下列第種約定,辦理房屋權屬預告登記:

    1、乙方向房屋權屬登記機關申請房屋權屬預告登記。

    2、

    第十三條房屋權屬登記

    雙方約定,在下列第種期限內,辦結房屋權屬轉移登記:

    1、自初始登記完畢之日起日。

    2、訂立本合同時,房屋尚未建成的,自房屋交付使用之日起90日訂立合同時,房屋已竣工的,自合同訂立之日起90日。

    3、。

    由于甲方的原因,未能在上述期限內辦結房屋權屬轉移登記的,按下列第種約定處理:

    1、合同繼續履行。甲方應按房屋價款的%向乙方支付違約金。

    2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應按房屋價款的%向乙方支付違約金。

    3、

    第十四條房屋再上市交易

    房屋購買后又上市交易的,應當按照《天津市限價商品住房管理暫行辦法》及相關規定執行。

    第十五條前期物業管理

    甲方已向乙方明示已經備案的《天津市前期物業管理服務合同》及《業主公約》,乙方對該合同及公約相關內容予以書面確認,并承諾遵守。

    第十六條房屋權屬糾紛和債權債務糾紛的約定

    甲方保證在交付房屋時,無房屋權屬糾紛和債權債務糾紛。如存在房屋權屬糾紛和債權債務糾紛,由甲方承擔全部責任。

    第十七條爭議處理

    本合同發生爭議,甲乙雙方應協商解決。協商不成時,按下列第種方式處理:

    1、向仲裁委員會申請仲裁

    2、向人民法院提起訴訟。

    第十八條合同附件

    本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充合同。

    附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。

    第十九條合同份數

    本合同連同附件共頁,一式五份,甲、乙雙方各執一份,備案機關存留一份,其他二份備用,具有同等效力。

    第二十條合同生效

    本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,從其約定。

    甲方:乙方:

    年月日年月日

    延伸閱讀:

    限價商品房購買條件

    天津市限價商品住房價格管理辦法

    廠房購房合同范本篇2

    關于房屋買賣的所有權合同范本如下:

    甲方:

    乙方:

    甲乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋,并委托中介方辦理過戶事宜達成協議如下:

    一、甲方自愿將其座落于區路號小區號樓號,建筑面積平方米,結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

    二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣元,乙方于本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以現金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續,甲乙雙方應予以積極協助。

    三、甲方保證上述房地產權屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設置抵押,不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協議有效期內,甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

    四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

    五、違約責任:

    甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》,或者甲方在辦理過戶過程中違約,并導致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認后,甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用,甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。

    乙方不能如期付款,或者乙方在辦理過戶過程中違約,并導致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認后,甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用,乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。

    六、在合同期限內,如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承擔違約責任,本合同自動終止。

    七、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中,若約定條款與前條款有異議,以約定條款為主,約定條款具有優先效力。

    八、其他約定事項:

    九、本協議經雙方簽字后生效,一式兩份,每份共兩頁,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

    甲方:乙方:

    身份證號:身份證號:

    地址:地址:

    電話:電話:

    年月日年月日

    廠房購房合同范本篇3

    賣方姓名:身份證號:(簡稱甲方)

    買方姓名:身份證號:(簡稱乙方)

    甲方現有面積的房屋,地址:權證號:,自愿出售給乙方,經甲、乙雙方協商同意售價為人民幣(大寫元)(¥元甲方凈收房價)并達成以下協議,訂立本合同。

    一、付款方式:乙方于年月日前通過銀行轉帳方式支付首付款給甲方,人民幣(大寫元)(¥元),剩余房款人民幣(大寫元)(¥元),申請銀行按揭支付,由簽約銀行支付,如貸款額度不足由買方以現金方式補差,此合同圓滿結束。

    二、甲方必須保證此房產權清楚,無查封、抵押、凍結、實屬純私房并無任何糾葛,否則承擔一切法律責任。

    三、甲方應按約定時間和指定地點并帶齊相關證件協助乙方辦理此房的過戶手續,所產生的費用由方支付。

    四、甲、乙雙方成交后,此房的一切權利全部轉到乙方名下,屬乙方所有。

    五、甲、乙雙方簽字生效后不得以任何方式推翻此協議,否則承擔相應違約責任。

    六、辦理完產權過戶后,甲方保證該房屋的水、電、氣、物業管理等相關費用結清,原有室內設施齊全完整無損。

    七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方簽字捺手印之日生效。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    廠房購房合同范本篇4

    出賣人(甲方):

    身份證號碼:

    買受人(乙方):

    身份證號碼:

    甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

    一、甲方為償還到期貸款原因自愿將其于___________的房產及其土地使用權(住宿房屋一處,建筑面積_____平方米;廠房一處,建筑面積_______平方米;附屬場地_________平方米及附屬圍墻、水、電等設施,上述內容以下簡稱“本房屋”)以人民幣_____拾____萬____仟_____佰_____拾_____元整(¥_____元)的價款出售給乙方。

    二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

    三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續,辦理過戶手續發生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。

    四、本合同簽訂后,甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

    五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂后,甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。

    六、違約責任

    1、甲方應當于年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣__元。

    2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_30天時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付定金不退。

    3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

    4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方:本房屋合同轉讓金額本金及利息,利息按年息

    出賣人(甲方):買受人(乙方):

    年月日年月日

    見證人:

    年月日

    廠房購房合同范本篇5

    賣方:______________________

    買方:______________________

    買賣雙方根據中華人民共和國法律,經過友好協商,自愿制定本房產轉讓合同,條款如下:

    一、賣方有房產________個單元,坐落在________市________第________座________樓________單元,合計面積________________平方米?,F自愿將該房產賣給買方。售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。

    二、買方對上述房屋已核實,并審閱了房產權證書及有關資料,同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交。

    三、本合同一經簽署,買方當即將房產全部價款交給賣方,賣方在收到該房產價款后,即將上述房產權證書及有關資料交給買方。

    四、雙方買賣成交后,即攜帶房產權證書到________________市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續,該房產所有權即歸買方所有。

    五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時,概由賣方負責,與買方無關。

    六、買方交付房產價款后,而賣方不能交房時,則賣方應即退回房產價款,并負責賠償買方損失。

    七、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決,如不能解決時,按下列第________項方式解決:

    1.向________________仲裁委員會申請仲裁;

    2.依法向人民法院起訴。

    八、本合同自雙方簽署后經市公證處公證之日起生效。

    九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

    十、本合同共________頁,一式三份,買賣雙方各執一份,市公證處執一份,均具同等效力。

    甲方:__________

    乙方:__________

    時間:__________

    廠房購房合同范本篇6

    注冊地址:

    營業執照注冊號:

    企業資質證書號:

    法定代表人:____________________

    聯系電話:_______________________

    郵政編碼:

    委托代理人:____________________

    地址:__________________________

    郵政編碼:____________________

    聯系電話:________________________

    委托代理機構:

    注冊地址:

    營業執照注冊號:

    法定代表人:____________________

    聯系電話:______________________

    郵政編碼:

    買受人:

    【本人】【法定代表人】姓名:__________________國籍______________

    【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【】_______________________

    地址:__________________________________________________________

    郵政編碼:______________________聯系電話:______________________

    【委托代理人】【】姓名:____________________國籍:_____________

    地址:__________________________________________________________

    郵政編碼:______________________電話:__________________________

    根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:

    第一條項目建設依據

    出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權?!就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為______________________。

    該地塊土地面積為___________,規劃用途為___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

    出賣人經批準,在上述地塊上建設商品房,【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________,施工許可證號為___________。

    ________________________________________________________________________________________。

    第二條商品房銷售依據

    買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為___________,商品房預售許可證號為_________________________________________________________________________________________。

    第三條買受人所購商品房的基本情況

    買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的:

    第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。

    該商品房的用途為___________,屬___________結構,層高為___________,建筑層數地上___________層,地下___________層。

    該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

    該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________平方米,其中,套內建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。

    ________________________________________________________________________________________。

    _________________________________________________________________________________________。

    第四條計價方式與價款

    出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款:

    1、按建筑面積計算,該商品房單價為(___________幣)每平方米______元,

    總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

    2、按套內建筑面積計算,該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元,總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

    3、按套(單元)計算,該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

    4、____________________________________________________________________________________。

    第五條面積確認及面積差異處理

    根據當事人選擇的計價方式,本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

    當事人選擇按套計價的,不適用本條約定。

    合同約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。

    商品房交付后,產權登記面積與合同約定面積發生差異,雙方同意按第__________種方式進行處理:

    1、雙方自行約定:

    (1)________________________________________________________________________________;

    (2)________________________________________________________________________________;

    (3)________________________________________________________________________________;

    (4)________________________________________________________________________________。

    2、雙方同意按以下原則處理:

    (1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;

    (2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。

    買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,并按__________利率付給利息。

    買受人不退房的,產權登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

    產權登記面積-合同約定面積面積誤差比=────────────────×100%

    合同約定面積

    因設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應當簽署補充協議。

    第六條付款方式及期限

    買受人按下列第__________種方式按期付款:

    1、一次性付款

    _______________________________________________________________________________________。

    2、分期付款

    _______________________________________________________________________________________。

    3、其他方式

    _______________________________________________________________________________________。

    第七條買受人逾期付款的違約責任

    買受人如未按本合同規定的時間付款,按下列第__________種方式處理:

    1.按逾期時間,分別處理(不作累加)

    (1)逾期在_____日之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金,合同繼續履行;

    (2)逾期超過_____日后,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的,經出賣人同意,合同繼續履行,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

    本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

    2._____________________________________________________________________________________。

    第八條交付期限

    出賣人應當在_____年____月_____日前,依照國家和地方人民政府的有關規定,將具備下列第_____種條件,并符合本合同約定的商品房交付買受人使用:

    1.該商品房經驗收合格。

    2.該商品房經綜合驗收合格。

    3.該商品房經分期綜合驗收合格。

    4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

    5.____________________________________________________________________________________。

    但如遇下列特殊原因,除雙方協商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據實予以延期:

    1、遭遇不可抗力,且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的;

    2、____________________________________________________________________________________;

    3、____________________________________________________________________________________。

    第九條出賣人逾期交房的違約責任

    除本合同第八條規定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用,按下列第______種方式處理:

    1、按逾期時間,分別處理(不作累加)

    (1)逾期不超過_____日,自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金,合同繼續履行;

    (2)逾期超過_____日后,買受人有權解除合同。買受人解除合同的,出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款,并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的,合同繼續履行,自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

    2.________________________________________________________________________________。

    第十條規劃、設計變更的約定

    經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的,出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內,書面通知買受人:

    (1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

    (2)________________________________________________________________________________;

    (3)________________________________________________________________________________;

    (4)________________________________________________________________________________;

    (5)________________________________________________________________________________;

    (6)________________________________________________________________________________;

    (7)________________________________________________________________________________。

    買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的,視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的,買受人有權退房。

    買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人,并按__________利率付給利息。買受人不退房的,應當與出賣人另行簽訂補充協議。

    ________________________________________________________________________________。

    第十一條交接

    ________________________________________________________________________________。

    第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。

    ________________________________________________________________________________。

    第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

    出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的,買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理:

    1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

    第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

    出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:

    如果在規定日期內未達到使用條件,雙方同意按以下方式處理:

    第十五條關于產權登記的約定

    出賣人應當在商品房交付使用后______日內,將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任,買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的,雙方同意按下列第______項處理:

    1.買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人,并按已付房價款的______%賠償買受人損失。

    2.買受人不退房,出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。

    3.______________________________________________________________________________。

    第十六條保修責任

    買受人購買的商品房為商品住宅的,《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

    買受人購買的商品房為非商品住宅的,雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

    在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題,出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔責任,但可協助維修,維修費用由購買人承擔。

    ____________________________________________________________________________________。

    第十七條雙方可以就下列事項約定:

    1、該商品房所在樓宇的屋面使用權_____________________________________________________;

    2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權___________________________________________________;

    3、該商品房所在樓宇的命名權_________________________________________________________;

    4、該商品房所在小區的命名權_________________________________________________________;

    5、_________________________________________________________________________________;

    6、_________________________________________________________________________________。

    第十八條買受人的房屋僅作__________________使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

    出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

    ____________________________________________________________________________________。

    第十九條本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第______種方式解決:

    1.提交____________仲裁委員會仲裁。

    2.依法向人民法院起訴。

    第二十條本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。

    第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

    第二十二條本合同連同附件共______頁,一式______份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

    出賣人______份,買受人______份,______份,____________份。

    第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

    第二十四條商品房預售的,自本合同生效之日起30天內,由出賣人向__________________申請登記備案。

    出賣人(簽章):買受人(簽章):

    【委托代理人】:【委托代理人】:

    (簽章)(簽章)

    ______年______月______日______年______月______日

    廠房購房合同范本篇7

    甲方:________

    乙方:_________

    就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜,雙方經協商一致,達成協議如下:

    一、甲方將其擁有獨立產權的位于某市/區的房屋建筑面積平方米)以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

    二、甲方承諾:

    1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

    2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。

    3、保證該出售房屋未予出租。

    4、自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

    5、按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

    6、在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

    三、乙方承諾:

    1、保證按要求付清房費,予以貸款清還等。

    2、按國家要求不改變房屋的結構。

    3、按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用。

    4、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

    四、違約責任

    1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。

    2、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。

    五、協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

    六、協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

    七、協議壹式兩份,雙方各執壹份。

    甲方:______________

    ___________年___________月_________日

    乙方:______________

    ___________年___________月_________日

    廠房購房合同范本篇8

    甲方:_________________

    乙方:_________________

    此房屋是未經上市的房改房,甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商,并經甲乙雙方共有人同意訂立如下協議,以資共同遵守。

    一、甲乙雙方將號樓單元房屋價款人民幣萬元(大寫:_________________),售賣給乙方。

    二、房屋價款乙方分一次性支付給甲方。在雙方協議簽署之日,付款萬元(大寫:_________________),(甲方負責把房屋鑰匙等交乙方《房產證在公司未辦理好,待公司統一辦理完畢后即交與乙方》,

    三、甲方待公司房產證辦理完畢后應在乙方辦理房屋過戶手續時提供無償、及時的協助,其辦理過程中遇到的任何問題共同解決,辦理房屋過戶費用由乙方交納。甲方不得以任何理由推脫延遲協助乙方辦理過戶手續。

    四、甲方保證其出賣給乙方的房屋產權清楚,絕無其他項設定權力或其他糾紛。乙方買受付款后,如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛,甲方應全額退還乙方房款并按同期銀行利率支付總房款的利息。利息計算時間以協議簽署日期為準。

    五、不管此房屋以后發生什么變遷,全部由乙方負責處理,甲方應及時并無償的提供一些證明協助辦理。

    六、本合同的附件與合同有同等效力。

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