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    房屋購買合同協議書

    時間: 新華 購房合同范本

    簽訂合同可以明確雙方在交易、合作等過程中的權利和義務,以及相關的風險和責任。如何寫出優秀的房屋購買合同協議書?下面給大家分享一些房屋購買合同協議書,希望對大家有所幫助。

    房屋購買合同協議書篇1

    賣方:__________________身份證號:____________________________

    聯系電話:______________通訊地址:____________________________

    買方:__________________身份證號:____________________________

    聯系電話:______________通訊地址:____________________________

    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜,達成如下協議:

    第一條【轉讓標的】

    賣方所轉讓房地產(下稱該房產)坐落于:________________________________。

    土地使用權證號:_______________,房產權證號:_______________,登記建筑面積為:______平方米。套內建筑面積為:______平方米。

    該房地產土地使用權年限自______年___月___日至______年___月___日止。

    該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前,已經雙方現場確認,均無異議。

    第二條【房地產產權現狀】

    該房地產沒有設定抵押也未被查封,賣方對該房地產享有完全的處分權。

    第三條【房地產租約現狀】

    該房地產所附租約現狀為第___項:

    1、該房地產沒有租約;

    2、該房地產之上存有租約,賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

    第四條【附著于該房地產之上的戶口】

    如該房地產所附著有賣方戶口,基于保證買方辦理房產過戶登記后,應享有完全的處分權,賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起___日內遷出,逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之___向買方支付違約金。

    第五條【轉讓價款】

    該房地產轉讓總價款為人民幣:____________(小寫:______元)。

    第七條【稅費承擔】

    雙方約定,由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。

    買方不按約定繳納相關稅費,導致交易不能繼續進行的,買方不得因此解除合同,本合同應繼續履行,但違約方應承擔違約責任,賠償給守約方造成的損失。

    第八條【付款方式】

    買方于_____年___月___日前一次性付清全部房款。

    第九條【買方逾期付款的違約責任】

    買方逾期付款的,賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數,按日萬分之___支付違約金,合同繼續履行。

    第十條【房地產交付】

    賣方應當于_____年___月___日將該房地產交付買方,并履行下列手續:

    1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數,并辦理交接手續;

    2、交付該房地產鑰匙;

    第十一條【延遲交房的違約責任】

    除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之___向買方支付違約金,合同繼續履行。

    第十二條【附隨債務的處理】

    賣方在交付該房地產時,應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清,單據交買方確認,否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

    第十三條【產權轉移登記】

    買賣雙方須在簽訂本合同___日內,共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續,賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。

    在收文回執載明的回復日期屆滿之日起___日內,買方須按本約定辦理交納稅費的手續。

    第十四條【其他違約責任】

    任何一方不履行本合同約定義務,致合同目的不能實現,守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之___的違約金。

    第十五條【不可抗力】

    因不可抗力不能履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力結束之日起___日內向另一方提供證明。

    第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】

    買賣雙方在本合同簽訂之前的及協議,如有與本合同不相符的,以本合同為準。

    第十七條【合同附件】

    本合同共有附件___份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

    第十八條【法律適用與糾紛解決】

    因本合同發生糾紛,由買賣雙方協商解決。協商不成時,依據中華人民共和國法律,采取下列第___種方式解決:

    1、向_________仲裁委員會申請仲裁;

    2、向房產所在地人民法院起訴。

    第十九條【合同數量及持有】

    本合同一式___份,賣方___份,買方___份,其他交有關部門,均具同等法律效力。

    第二十條【合同生效】

    本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

    賣方(簽字):____________買方(簽字):____________

    _____年___月___日_____年___月___日

    房屋購買合同協議書篇2

    賣方:(以下簡稱甲方)身份證號碼:

    買方:(以下簡稱乙方)身份證號碼:

    根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買合法所有的住房,達成如下協議,以茲共同遵守:

    第一條:房屋基本情況:

    1、甲方所售房屋位于:_______

    2、甲方所售房屋建筑面積_______平方米;

    第二條:房屋及附屬設施總價格:

    經甲、乙雙方協商,甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫:_______。

    第三條:付款方式:

    本合同簽訂之日后,乙方首先支付甲方定金_______元(大寫)。余款_______元(大寫)于_______年_______月_______日支付完畢

    乙方支付價款后,甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據及購房合同到原購房單位辦理權屬變更手續,并將變更后的原始收據及原始購房合同轉交乙方。

    第四條:房屋交付:

    甲方收到乙方全額購房款項當日,將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認,甲方收到乙方購房款當日,甲方所售房屋的所有權即歸屬乙方所有。

    第五條:甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任,包括給甲方造成的經濟損失。

    第六條:甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續,在辦理乙方房屋產權登記證書時,甲方應給予協助。

    第七條:甲乙雙方應秉承誠實信用,認真履行協議。任何一方違約,應向守約方返還價款(或房產)和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

    第八條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

    第九條:本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

    第十條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

    第十一條:本合同一式四份,甲、乙雙方各執兩份。

    甲方:

    乙方:

    聯系電話:

    聯系電話:

    簽訂時間:年月日

    房屋購買合同協議書篇3

    賣方:____________,身份證號碼:____________________________

    買方:____________,身份證號碼:____________________________

    買賣雙方根據中華人民共和國法律,經過友好協商,自愿制定本房產轉讓合同,條款如下:

    一、賣方有房產________個單元,坐落在________________________________,合計面積________平方米?,F自愿將該房產賣給買________方。售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)

    二、買方對上述房屋已核實,并審閱了房產權證書及有關資料,同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交。

    三、本合同一經簽署,買方當即將房產全部價款交給賣方,賣方在收到該房產價款后,即將上述房產權證書及有關資料交給買方。

    四、雙方買賣成交后,即攜帶房產權證書到__________市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續,該房產所有權即歸買方所有。

    五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時,概由賣方負責,與買方無關。

    六、買方交付房產價款后,而賣方不能交房時,則賣方應即退回房產價款,并負責賠償買方損失。

    七、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決,如不能解決時,按下列第________項方式解決:

    1、向________仲裁委員會申請仲裁。

    2、依法向人民法院起訴。

    八、本合同自雙方簽署后經________市公證處公證之日起生效。

    九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

    十、本合同共__________頁,一式________份,買賣雙方各執________份,市公證處執________份,均具同等效力。

    甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________

    ___________年________月_______日___________年________月_______日

    房屋購買合同協議書篇4

    甲方:_____________________

    乙方:_____________________

    關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

    一、甲方將其擁有獨立產權的位于____________________________的房屋(房屋所有權證編號:______________,建筑面積_______平方米)以人民幣____________________________元整(¥_____________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

    二,甲方

    1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

    2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。

    3、保證該出售房屋未予出租。

    4、自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

    5、按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

    6、在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

    三、乙方

    1、保證按要求付清房費,予以貸款清還等。

    2、按國家要求不改變房屋的結構。

    3、按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用。

    4、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

    四、違約責任

    1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。

    2、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。

    五、協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

    六、協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

    七、協議壹式兩份,雙方各執壹份。

    出賣方(甲方):_________________購買方(乙方):__________________

    ____________年__________月_______日____________年__________月_______日

    房屋購買合同協議書篇5

    出賣方(甲方):

    法定代表人:

    購房方(乙方):

    身份證號碼:

    關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

    一、甲方將其開發的位于_____________________________________________房,建筑面積________平方米。該房單價為人民幣每平米_______元,總金額為人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_____元整(¥__________元整)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

    二、甲方承諾:自鑒定本協議起,____年____月____日之前,保證將該房屋按約定價格售給乙方。

    三、自乙方將全部房款向甲方交納后,簽訂本協議。

    四、該房設施有上水管、獨戶水表、獨戶電表、熱力公司供的大暖。

    五、該房在乙方繳款時,未交納辦理產權證的有關稅費,將來如辦理產權證時,乙方應按有關規定另行繳納。

    六、該房的日常管理及維修,由物業公司統一管理,乙方應按物業公司規定的費用按時繳納。

    七、本協議壹式貳份,雙方各執壹份,自雙方簽字之日起即產生法律效力。

    甲方:乙方:

    甲方授權代表簽字(蓋章):甲方授權代表簽字(蓋章):

    電話:電話:

    簽訂日期:

    年月日

    簽訂日期:年月日

    房屋購買合同協議書篇6

    賣方:_________________________________(以下簡稱甲方)

    買方:_________________________________(以下簡稱乙方)

    根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買合法所有的住房,達成如下協議,以茲共同遵守:

    第一條:甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施及:甲方對該房產擁有合法的所有權,并已經全額支付取得該房產合法所有權的購房款項。甲方確認該房產屬夫妻共同財產,甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方。

    第二條:房屋及附屬設施總價格:

    經甲、乙雙方協商,甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫:(___________元整)。

    第三條:付款方式:_________________________________。

    本合同簽訂之日后,乙方一次性支付甲方全部金額______________________元(大寫___________元整)。乙方支付價款后,甲方給乙方出具收款收條。

    第四條:甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發生

    該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任,包括給乙方造成的經濟損失。

    第五條:甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續,在辦理乙方房屋產權登記證書時,甲方應給予協助。

    第六條:甲乙雙方應秉承誠實信用,認真履行協議。任何一方違約,應向守約方返還價款(或房產)和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

    第七條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

    第八條:本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。

    第九條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執兩份。

    甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________

    ___________年________月_______日___________年________月_______日

    房屋購買合同協議書篇7

    賣方(甲方):____________

    買方(乙方):____________

    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:

    (一)甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,雙方議定房地產總價款為人民幣大寫____________:

    1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落:

    建筑結構:____________結構,總層數:______層;

    建筑面積______平方米,作于______用途。

    2、該房屋的所有權證號為:______,國有土地使用權證號為:______。

    (二)甲乙雙方商定,自本合同簽訂之日起,乙方一次性付清房款后,甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產權證書。

    (三)甲方在房屋正式交付乙方時,甲方應已清結該房屋已發生的水、電、有線電視、物業管理等各項費用,并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納,該房屋所產生的其他一切費用與甲方無關。

    (四)甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉,并無任何異議。

    (五)雙方中途違約,由違約方向對方給付房地產價款百分之十(10%)的違約金。

    (六)經甲乙雙方協商一致同意,辦理房產過戶手續所繳納交易稅費、手續費等相關費用均由乙方承擔。甲方應提供辦理辦理過戶手續所需的材料。

    (七)本合同在履行中若發生爭議,雙方應采取協商辦法解決。協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

    (八)本合同經雙方簽章后即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

    (九)本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,甲、乙雙方各執一份。

    (十)甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬物及裝修設施為:____________

    甲方簽名:______________

    乙方簽名:___________________

    甲方聯系電話:__________

    乙方聯系電話:______________

    甲方身份證號碼:________

    乙方身份證號碼:____________

    _______年_______月_______日

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