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    電子版購房借款合同

    時間: 新華 購房合同范本

    通過合同,雙方可以明確各自的責任和期望,建立起一種互信關系,并且為未來的合作鋪平道路。電子版購房借款合同應該寫成什么樣的?快來看看電子版購房借款合同,本文為你提供電子版購房借款合同寫作技巧和示例!

    電子版購房借款合同篇1

    抵押人:

    抵押權人:

    為確保________年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,共同遵守。

    第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_______m2,占地面積_______m2。

    第二條根據主合同,甲乙雙方確認:債務人為____________________;抵押期限自________年____月_____至________年____月____。

    第三條經房地產評估機構評估,上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫),__________(小寫)。根據主合同,雙方確認:乙方債權標的額(本金):_________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之__________。

    第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

    第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經濟損失的,乙方承擔賠償責任。

    第六條抵押房地產現由___________________________使用。

    甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,在無法滿足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務人提前償還本息。

    第七條抵押期間,甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,未經乙方書面同意,發生上述行為均屬無效。

    第八條抵押期間,甲方如發生分立、合并,由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產,乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

    第九條在本合同有效期內,未經甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

    第十條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議,協議未達成前,本合同各條款仍然有效。

    第十一條本合同在執行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

    第十二條在抵押期間,抵押房地產被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據具體情況,變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關辦理有關登記手續。

    第十三條抵押期滿,如債務人不能償還債務本息,又未與乙方達成延期協議的,按法定程序處理抵押房地產,清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,乙方應退還給甲方。

    第十四條本合同未盡事宜,按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

    第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,并經市房地產市場管理部門登記,方為有效。

    第十六條本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,房地產市場管理部門存檔一份。

    第十七條雙方商定的其它事項:

    甲方(簽章):乙方(簽章):

    法定代表人:法定代表人:

    委托代理人:委托代理人:

    地址:地址:

    聯系電話:聯系電話:

    合同簽定地點:合同簽定時間:

    電子版購房借款合同篇2

    甲方:____________________身份證號碼:____________________住址:____________________

    乙方:____________________身份證號碼:____________________住址:____________________

    法定代表人(單位):____________________

    甲方等人因購買房屋,資金不足,特向乙方請求借款。經雙方協商,自愿達成如下協議:

    一、乙方借給甲方人民幣_________元(大寫:______元整),甲方應于_______年_______月_______日前歸還完畢。

    二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期間在乙方享有的股份分紅______元作為還款。在此期間,若甲方的股份分紅總額不足八萬元的,甲方需將不足部分補齊還給乙方。

    三、甲方等人對第一項的借款______元整承擔連帶償還責任。

    四、本協議書一式二份,甲、乙雙方各執一份。自合同簽訂之日立即生效。

    甲方:_______________乙方:_______________

    _________年__________月_______日

    電子版購房借款合同篇3

    甲方(貸款人):

    地址:

    法定代表人:

    乙方(借款人):

    身份證號碼:

    身份證地址:

    電話:

    丙方(擔保人):

    身份證號碼:

    身份證地址:

    電話:

    乙方與甲方存在勞動合同關系,根據乙方對工作年限及工作成績的承諾,甲方同意借款給乙方用于購房。為明確各方權利義務關系,經各方平等協商后訂立本合同。

    第一條 借款條件及用途

    1、乙方向甲方申請借款用于購房,擬購房產具體位置見購房合同(復印件為附件);

    2、乙方提供已經簽訂的購房合同及已支付訂金的付款憑證;

    3、丙方與乙方不存在夫妻關系,自愿為本合同項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和甲方實現債權的費用承擔連帶責任保證。保證人相互間負連帶保證責任。

    第二條 借款金額

    1、根據訂立本合同時乙方提供的購房合同及已支付訂金的付款憑證,甲方同意借給乙方金額人民幣 元(大寫: )。

    2、如實際放款日與該約定借款日期不符,以實際借款日期為準。

    3、乙方應同時出具收據,乙方所出具的收據為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

    第三條 借款期限

    借款期限 年,自甲方發放貸款之日起計算。

    第四條 乙方指定賬戶

    甲方于 年 月 日前通過自身銀行帳戶或指定的帳戶向乙方劃入本合同約定借款,乙方指定接收借款的帳戶為:

    戶名:

    帳號:

    開戶行:

    第五條 貸款利率和利息

    借款期限內甲方同意不收取借款利息,但甲方向乙方發放貸款后,甲乙雙方所簽勞動合同自動延長 年(即至 年 月 日止)。

    第六條 還款

    1、乙方從甲方發放貸款的次月起逐月向甲方償還本金,直至還清為止。

    2、乙方每月應向甲方償還本金的數額為:從乙方為甲方工作所獲得的績效獎金收入中的 元用以還款并委托甲方從工資中代扣。

    3、乙方同意甲方從當月工資中直接扣劃上述本金。

    第七條 保證條款

    乙方保證:必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。否則,甲方有權要求乙方立即還清借款,所產生的法律后果由乙方自行負責。

    第八條 甲、乙雙方的主要權利和義務

    1、乙方有權要求甲方按計劃及約定金額發放貸款;

    2、甲方有權調整乙方月還款數額;

    3、乙方應在合同約定的期限內歸還全部本金;

    4、在付清全部本金前,乙方所購房屋不得轉讓或贈與除甲方以外的任何第三人。

    5、當甲方認為乙方發生或可能發生影響償還能力之情形時,甲方有權提前收回借款,乙方應及時返還。

    第九條 擔保

    1、擔保方式:連帶責任保證。

    2、擔保范圍:本合同項下全部貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、甲方實現債權的費用(包括但不限于律師費、公告費、評估費、訴訟費用、仲裁費用等)。

    3、擔保期限:乙方主債務履行期屆滿之日起兩年。

    4、如擔保人有房產的,同時以其房產抵押擔保。擔保人應在本合同簽訂之日起10日內辦理完畢抵押登記手續。

    第十條 特別約定

    如乙方在本合同約定的勞動合同終止日前提前解除勞動合同,或被甲方合法解除勞動合同,乙方同意甲方可選擇以下任何一種途徑解決紛爭:

    1、要求乙方在離職當日一次性歸還借款本金及利息;

    2、要求乙方按照房屋原價的價格標準(以原購房合同為準)【或按該時點市場評估價,由第三方中立評估公司評估】,在離職之日起十日內將房屋轉讓與甲方。

    第十一條 違約責任

    1、乙方如不按協議規定的用途使用借款,甲方有權隨時收回該借款,并要求乙方承擔借款總金額百分之二十的違約責任。

    2、如乙方在前述勞動合同終止日前提前解除勞動合同,或被甲方合法解除勞動合同,乙方應向甲方支付利息,按年利息24%計算,自借款之日計至還清之日止。

    3、因為乙方的違約,則甲方實現債權的費用(包括但不限于律師費、公告費、評估費、訴訟費用、仲裁費用等全部由乙方承擔。

    第十二條 爭議的解決方式

    本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方友好協商解決。協商或調解不成的,雙方均須依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

    第十一條 本合同

    本合同自各方簽字蓋單之日起生效。本合同共四份,甲方執兩份,乙方、丙方各執一份,具同等法律效力。

    甲方(蓋章):

    簽約代表:

    年 月 日

    乙方(簽名、手印):

    年 月 日

    丁方(簽名、手印):

    年 月 日

    電子版購房借款合同篇4

    抵押人:_____

    抵押權人:_____

    為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

    雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,共同遵守。

    第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_______m2,占地面積_______m2。

    第二條根據主合同,甲乙雙方確認:債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

    第三條經房地產評估機構評估,上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫),__________(小寫)。根據主合同,雙方確認:乙方債權標的額(本金):_________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之__________。

    第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

    第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經濟損失的,乙方承擔賠償責任。

    第六條抵押房地產現由___________________________使用。

    甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查監督。

    在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,在無法滿足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務人提前償還本息。

    第七條抵押期間,甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,未經乙方書面同意,發生上述行為均屬無效。

    第八條抵押期間,甲方如發生分立、合并,由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產,乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

    第九條在本合同有效期內,未經甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

    第十條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議,協議未達成前,本合同各條款仍然有效。

    第十一條本合同在執行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

    第十二條在抵押期間,抵押房地產被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據具體情況,變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關辦理有關登記手續。

    第十三條抵押期滿,如債務人不能償還債務本息,又未與乙方達成延期協議的,按法定程序處理抵押房地產,清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,乙方應退還給甲方。

    第十四條本合同未盡事宜,按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

    第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,并經市房地產市場管理部門登記,方為有效。

    第十六條本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,房地產市場管理部門存檔一份。

    第十七條雙方商定的其它事項:________________________

    本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。

    簽章:____________________

    抵押人:____________________

    簽署:____________________

    抵押權人:____________________

    代表人簽署:____________________

    擔保人:____________________

    代表人簽署:________________

    ________年____月____日

    電子版購房借款合同篇5

    借款方(即抵押人,以下簡稱“甲方”):______________________________

    貸款方(即抵押權人,以下簡稱“乙方”):____________________________

    現有甲方向乙方借款人民幣(大寫)______________元,用于購買、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱)?。為維護甲乙雙方利益,根據_____頒發的《民法典》規定立此合同,并共同遵守以下條款。

    一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規定和實施細則的各項規定。

    二、乙方向甲方提供的貸款,甲方只能用于購買、建造翻建自用住房,不得挪作他用。

    三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。

    四、甲方以(抵押物名稱)?交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后)。抵押物的現值為_______萬元,擔保_______萬元貸款的償還。

    五、借款期限?年,即由___________年_________月_______日起至___________年_________月_______日止。貸款利率為月息_______‰。

    六、借款采用本金法按月歸還本息,甲方必須于每月_______日前向乙方歸還貸款,本息______________元。

    七、如遇國家統一調整存貸款利率時,按國家有關規定調整貸款利率,依此重新確定每月還本付息金額。

    九、如遇下列情況之一者,乙方有權對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發的各項費用后,剩余部分退還給甲方,并限甲方按期搬出用于抵押的住房,不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。

    1、甲方在貸款期內六個月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;

    2、甲方在合同有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外,其法定繼承人拒不繼續履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續履行償還貸款本息義務的.;

    3、甲方違反本合同規定的任何條款的。

    十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時,還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,應于三個月內無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的,乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

    十一、甲方在未還清全部借款本息前,甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方,并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

    十二、甲方需對抵押物辦理_____,_____單交乙方保管,抵押物如遇意外毀損,甲方應負責立即通知_____公司和乙方,_____公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若_____賠償金不足以歸還借款本息的,不足部分仍由甲方負責歸還。

    十三、乙方應按合同規定辦理貸款,如因乙方原因影響甲方用款,乙方應按影響金額和天數,每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。

    十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規定執行。

    十五、本合同正本一式______份,副本______份,由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經法人代表簽名、公證處公證后生效,至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

    甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________

    ___________年_________月_______日___________年_________月_______日

    電子版購房借款合同篇6

    抵押權人:______________________(借貸人)

    抵押人:________________________(借款人)

    擔保人:________________________(擔保人)

    第一條總則

    抵押權人與抵押人于________年________月________日會同擔保人簽訂本房產按揭借貸合同(下稱“合同”),抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人,賦予抵押權人以第一優先抵押權,并愿意履行合同全部條款;抵押權人向抵押人提供一定期限抵押借貸,作為抵押人購臵抵押物業之部分樓款。擔保人同意承擔該筆借貸之擔保責任。

    經三方協商,特訂立本合同,應予遵照執行。

    第二條借貸內容

    一、借貸金額________幣________________元整。抵押人必須將此筆借貸全部以抵押人購樓款名義,存入售房單位賬戶。

    二、借貸期限從________年________月________日至________年________月________日共________月。

    三、借貸利率:月息________‰。如遇國家利率調整,借貸利率相應調整。

    第三條還本付息

    一、本合同項下之借貸本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數_____每期應繳付本_________息__________(不包括利率調整帶來之應繳金額變動),首期還款日_______________。

    二、抵押人必須在抵押權人處開立存款賬戶。抵押人對與本抵押借貸有關之本息和一切費用,可照付該賬戶,若因此而引致該賬戶發生透支,概由抵押人承擔償還之責。

    三、如果抵押人未能按規定及時繳付本息時,抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權人有權在原利率基礎上,向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息,按日累積計收。

    第四條提前還款

    一、抵押人自愿提早繳付本合同規定之部分或全部款項時,需提前1個月以書面形式通知抵押權人并經認可,且應給予抵押權人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。

    二、在下列所述之任何情況下,抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際借貸額,及(或)立即追討擔保人

    1.抵押人及(或)擔保人違反本合同之任何條款。

    2.抵押人及(或)擔保人有不正當或違法經營。

    3.抵押人及(或)擔保人發生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。

    4.抵押人舍棄抵押房產。

    第五條手續費及其他費用

    一、抵押借貸手續費:抵押人應按借貸金額的3‰繳付手續費,在借貸日一次性付清。抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續費。

    二、抵押借貸文件及保管費:抵押人在借貸日一次性付¥100元整。

    三、公證費用及抵押登記費用:有關本合同所涉及之公證及抵押等費用,全部由抵押人支付。

    四、由于抵押人及/或擔保人的原因引致抵押權人采取正當行為而引起的費用,概由抵押人及(或)擔保人負責償還,且該項費用自發生之日起至收到之日止,同樣按日累積計收利息。

    第六條房產抵押

    一、本合同項下的房產抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產買賣合同”內抵押人全部權益抵押,包括:

    1.房產物業建筑期內(售房單位發出入住通知書日期之前)抵押人之權益抵押。

    2.售房單位發出入住通知書后抵押人之房產物業抵押(見附表)。

    二、抵押房產物業登記:

    1.物業建筑期之購房權益抵押應向________市房地產權登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執和保管。

    2.物業建成入住即辦理房產物業抵押登記,抵押物業之《房產權證書》由擔保方負責辦妥并交由抵押權人收執和保管。

    三、抵押房產物業的保險

    1.抵押人須在規定時間內,到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保。保險標的為本合同項下之抵押房產。投保金額不少于重新購臵抵押房產金額之全險。在借貸本息還清之前,抵押人不得以任何理由中斷保險,否則由此引起的一切費用及損失,概由抵押人承擔。

    2.保險單上必須注明抵押權人為保險第一受益人,且不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件,或任何不負責賠償之金額(除非經抵押權人書面同意),保單正本由抵押權人執管。

    3.若上述保險賠償金額數,不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時,抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償,直到全部收回。

    4.倘該房產在本合同有效期內受到損壞而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者,則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

    四、抵押之解除:

    該抵押人依時清還抵押權人一切款項,并履行合同全部條款及其他所有義務后,抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下,解除在抵押合同中對有關抵押房產的抵押權益,并退回抵押物業之“房產權證書”及“房產買賣合同”,另具函________市房地產產權登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷。

    五、抵押物之處分:

    1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項或抵押權人按本合同規定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時,抵押權人即可通過拍賣、轉讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權力。

    2.抵押權人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據此合同一切應付之費用及雜費后,扣還抵押人所欠借貸及應付利息。如有余款,抵押人將其退還抵押人或其他有權收取之士,如不足,抵押權人有權另行追索抵押人及(或)擔保人。

    3.抵押權人于運用其權力及權利時,而令抵押人受到不能控制之損失,抵押權人概不負責。

    第七條抵押人聲明及保證

    抵押人在遵守本合同其他條款的同時,還作聲明及保證如下:

    一、向抵押權人提供一切資料均真實可靠,無任何偽造和隱瞞事實之處。

    二、未經抵押權人同意,抵押人不得將上述抵押房產全部或部分以任何形式處臵。如上述抵押房產之全部或部分發生毀損,不論何原因所致,亦不論何人之過失,均由抵押人負全部責任,并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。

    三、抵押人將抵押房產出租必須事先征得抵押權人的書面同意,且租約內必須訂明:抵押人背約時,由抵押權人發函日起計1個月內,租客即須遷出。

    四、如擔保人代抵押人償還全部欠款,抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人,擔保人有權以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權,抵押人對擔保人則沒有反索權。

    五、按照抵押權人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關文件,以確保抵押權人之合法權益。

    第八條擔保及擔保責任

    一、擔保人是中華人民共和國的企業法人,是本合同項下抵押權益之房產買賣合同的賣方,也是本合同項下借貸抵押人的介紹人及擔保人,承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下:

    1.擔保額度:以本合同項下借貸本息及與本合同引起有關之訴訟費用為限。

    2.擔保期限:以本合同生效之日起至擔保人交付房產,發出入住通知書和辦妥房產權證并交與抵押權人止。

    二、擔保人保證按抵押權益之房產買賣合同的要求,準時、按質完成抵押物業的建造工程,抵押權人對此不負任何責任。

    第九條抵押權人在核實已收齊全部借貸文件后起3天內須將借貸金額全數貸出。

    第十條其他

    一、對本合同任何條款,各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

    二、在本合同履行期間,抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權益和權力,均不能損害、影響或限制抵押權人依本合同和有關法律規定的債權人應享有的一切權益和權力。

    三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效,抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發生上述情況,抵押權人有權終止本合同,并立即向擔保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關款項。

    四、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時,只須提供抵押權人簽發之欠款數目單(有明顯錯誤者例外),即作為抵押人和擔保人所欠之確數證據,抵押人和擔保人不得異議。

    五、本合同未盡事宜,按照國家有關法律及有關法規執行。

    第十一條本合同按中華人民共和國法律訂立,并受其保障。

    第十二條附則

    一、本合同須由三方代表簽字,并經________市公證處公證。

    二、本合同以抵押權人貸出款項之日期作為合同生效日。

    三、本合同內所述之附表一、二,抵押借貸申請書,借款借據及抵押人與擔保人所簽訂之房產買賣合同為本全約不可分割之一部分。

    四、本合同用中文書寫,一式五份,均具有同等法律效力,抵押人、抵押權人、擔保人各執一份,公證處、登記處各存檔一份。

    本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。以下簽章作實:

    抵押人:(公章)______抵押權人:_________擔保人:_________代表:________________代表:___________代表:____________

    登記機關:________________________

    抵押登記編號:____________________

    抵押登記日期:______年____月____日

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